Hồ sơ hoàn công bao gồm những gì ? – Hướng dẫn thực hiện

Bạn đang quan tâm đến Hồ sơ hoàn công bao gồm những gì ? – Hướng dẫn thực hiện phải không? Nào hãy cùng Vuihecungchocopie đón xem bài viết này ngay sau đây nhé, vì nó vô cùng thú vị và hay đấy!

Tài liệu Nguyên bản là một trong những quy trình quan trọng sau khi dự án hoàn thành. Chuẩn bị một bộ tài liệu hoàn chỉnh thực sự ít phức tạp hơn mọi người thường nghĩ. Hãy theo dõi bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về vấn đề này.

Hồ sơ đầy đủ là gì?

Phụ lục 3 của Văn bản số 12/2005 / tt-bxd ngày 15/7/2005 của Bộ Xây dựng quy định hồ sơ hoàn công bao gồm hồ sơ pháp lý và hồ sơ quản lý chất lượng.

Bạn đang xem: Hồ sơ hoàn công là gì

Hồ sơ khi xây dựng bao gồm tất cả các tài liệu và lưu giữ hồ sơ của các công trình xây dựng. Cụ thể: phê duyệt dự án, phê duyệt dự án đầu tư, thiết kế kỹ thuật, khảo sát xây dựng, dự toán, kỹ thuật xây dựng và một số tài liệu liên quan đến dự án (nếu có).

Phần xây dựng hoàn thành phản ánh đầy đủ sự điều chỉnh và thay đổi của tình trạng thực tế của dự án và khu đất sau khi xây dựng. Đây là điều kiện để được cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và vật gắn liền với đất.

Vật liệu xây dựng bao gồm những gì?

Quy định về quản lý chất lượng xây dựng và bảo trì nhà ở một gia đình theo Thông tư số 05/2015 / tt-bxd ngày 30 tháng 10 năm 2015, hồ sơ gồm các tài liệu sau.

1. Giấy phép xây dựng.
2. Hợp đồng khảo sát, thiết kế, thi công và giám sát thi công (nếu có) do Chủ đầu tư và Nhà thầu ký kết.
3. Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng.
4. Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công.
5. Báo cáo kết quả kiểm tra và kết quả xác định tài liệu đối với thiết kế bản vẽ thi công.
6. Bản vẽ hoàn công (trường hợp công trình thay đổi so với bản vẽ ban đầu).
7. Báo cáo kết quả kiểm tra, nếu có.

8. Văn bản thoả thuận, chấp thuận và xác nhận của tổ chức, cơ quan nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về an toàn phòng cháy và chữa cháy; vận hành an toàn thang máy.

Tải xuống mẫu đơn đăng ký hoàn chỉnh: tại đây

Bước 1: Xác định Điều kiện Hoàn thành

Đối với trường hợp xin giấy phép xây dựng thì hoàn công là công đoạn bắt buộc trong quy trình xây dựng đối với mọi loại công trình lớn nhỏ. Tức là nếu công trình của bạn không cần xin phép xây dựng trước khi thi công thì bạn không cần phải làm thủ tục hoàn công.

Bước 2: Xác định hiện trạng của dự án

Sau khi công trình hoàn thành, đơn vị thi công sẽ thu dọn, lập hồ sơ nghiệm thu, lập bản vẽ hoàn công.

Bước 3: Chuẩn bị hồ sơ của bạn

Bạn chỉ cần chuẩn bị chương trình cho tất cả 8 tệp ở trên.

Bước 4: Gửi đơn đăng ký đã hoàn chỉnh

Xem thêm: So sánh cao đẳng và đại học: TOP 6 ưu thế chỉ cao đẳng mới có

Khi bạn đã chuẩn bị xong tất cả các tài liệu, hãy nộp chúng cho cơ quan có thẩm quyền để tiến hành công việc xây dựng. Cụ thể:

– Bộ Xây dựng: Áp dụng cho các công trình cấp đặc biệt và cấp 1 như công trình tôn giáo, di tích lịch sử, di tích lịch sử, công trình du lịch …

– ubnd quận / huyện / xã: Đối với các công trình đã hoàn thành là khu dân cư và tư nhân.

– Ban Quản lý Đầu tư và Xây dựng Thành phố mới: Áp dụng cho các dự án hoàn thành xây dựng mới, cải tạo, khu công nghiệp (phải xin phép trong phạm vi đã xây dựng).

Những lưu ý khi thực thi tài liệu đã xây dựng

Có một số điều quan trọng cần ghi nhớ trước và trong khi hoàn thành đơn đăng ký của bạn, bao gồm:

Quá trình hoàn thiện nhà mất bao lâu?

Hiện tại không có mốc cụ thể về thời điểm hoàn thành công việc này. Trong trường hợp thông thường, mất khoảng 2 tháng kể từ khi nộp hồ sơ, thẩm định, hoàn thành nghĩa vụ thuế và cấp giấy chứng nhận mới. Lần này, việc lập hồ sơ theo quy định của pháp luật và việc giải quyết chênh lệch ở nhiều nơi không được xem xét.

Chi phí hoàn thành

– Tầng dưới 100m2: 15.000.000đ

– Từ 100m2 – Dưới 200m2: 18.000.000 VNĐ

Xem thêm: Viêm lộ tuyến cổ tử cung: Nguyên nhân, dấu hiệu, chẩn đoán, phòng ngừa

– Từ 200m2 – Dưới 300m2: 25.000.000 VNĐ

– Từ 300m2 – Dưới 400m2: 29.000.000 VNĐ

– Từ 400m2 – 500m2: 32.000.000 VND

– 500m2 trở lên: Được báo giá riêng cho từng quy mô dự án.

Ngoài các khoản phạt nêu trên, chủ đầu tư còn có nghĩa vụ khắc phục hậu quả, cơ quan nhà nước có thẩm quyền yêu cầu dỡ bỏ một số công trình xây dựng sai phép. Nếu không hợp tác với chính quyền, họ sẽ bị cưỡng chế phá dỡ.

– Vi phạm hoàn thành áp dụng cho:

• Thay đổi địa điểm xây dựng.
• Lỗi nền móng công trình.
• Vi phạm chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng.

Hy vọng rằng qua những chia sẻ chi tiết trong bài viết này, bạn đã biết được đầy đủ hồ sơ. Hãy chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, giấy tờ cần thiết để quá trình hoàn thành thủ tục được thuận lợi.

Peter hoang dã.

Các bài viết về cùng chủ đề:

Xem thêm: lập trình hệ thống là gì

• Mức 1 2 3 4 là gì? Phân loại các hạng đất đang xây dựng.
• Nhà cấp 1, 2, 3, 4 là gì? – Các tiêu chuẩn, quy chuẩn đối với các loại hình nhà ở.
• Phần trăm (Phí) hoa hồng môi giới bất động sản cập nhật năm 2021
• Quy hoạch 1/500 là gì? Trả lời các câu hỏi về quy hoạch 1/500